Топливно-энергетический комплекс и жилищно-коммунальное хозяйство

Капитальный ремонт общего имущества МКД

Если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонда капитального ремонта на специальном счете, они самостоятельно решают все вопросы, касающиеся проведения капитального ремонта. В этом случае сроки, предусмотренные Региональной программой капитального ремонта, для собственников становятся предельными — то есть капремонт можно провести в любое время, но не позже сроков, установленных Программой.

Чтобы организовать капитальный ремонт, собственникам нужно:

1. Провести общее собрание, на котором будут приняты решения по следующим вопросам (не менее 2/3 голосов собственников):

1) перечень работ по капитальному ремонту;

2) предельная стоимость работ (услуг) по капитальному ремонту;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (далее — уполномоченное лицо).

2. Заключить договор с подрядной организацией, имеющей допуск к работам по капитальному ремонту общедомового имущества.

3. Передать владельцу специального счета следующие документы:

1) Протокол общего собрания, на котором было принято решение о проведении капитального ремонта, реестр собственников всех помещений, список собственников помещений, присутствующих на собрании с результатами голосования (раздел «Собственникам помещений», подраздел «Образцы документов»);

2) Договор с подрядной организацией, подписанный уполномоченным лицом, со сметным расчетом;

3) Акт выполненных работ.

Указанные документы владелец специального счета передает в банк для осуществления перевода средств подрядчику.


Страницы: 1 2 3 4 След. Все

О временной приостановке взыскания неустойки (штрафов, пеней) по взносам на капитальный ремонт
08.04.2020 О временной приостановке взыскания неустойки (штрафов, пеней) по взносам на капитальный ремонт

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области информирует об официальном опубликовании Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с положениями пункта 5 указанного Постановления до 01 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафов, пеней) в случае несвоевременной или не в полном размере внесённой платы по взносам за капитальный ремонт.


Страницы: 1 2 3 4 След. Все